2023年,千万别冲动买房子,房价会不会再次下跌?
有人说,2023年的时候,绝对不能冲动的买房子,因为到了2023年,普通人就可以不买房子了,但房价肯定会下跌。
他这样说,是有原因的。
首先,能卖的都卖了,剩下的都是不买的,以往都是一群一群的买,买的人越多,而现在,房子卖不出去,买的人也不多,有的时候,售楼部的人忙忙碌碌,也就那么一两个人,几乎没有什么生意。
房地产公司的日子不好过,尽管强调房地产业依然是国家的支柱,但许多人并不把它当作支柱,因此再怎么高呼口号都没用,不买的人依然不买。
从2008年开始,城市化的速度就很快了,从47%,到了2014年的56%,如今的城市化率,已经达到了65%。
这就造成了住房的供大于求,现在的城市里,很多人都有一套房,甚至还有几套,他们的儿子、孙子,都要继承更多的房产,再加上人口的不断下降,人口的老龄化,房子的数量会越来越多,所以房价也就水涨船高。
而且,即使降低了房贷利率,也比其它国家要高,比如韩国的贷款利率2.5%、法国1.7%、英国2.8%、日本1.39%。
而且现在的法拍房数量也在不断增加,很多人都是因为资金周转不过来,无法偿还贷款,最终导致大量的房屋被拍卖。
房价并没有下降太多,看似是下降了,但实际上,从一百到十,还差得很远,这并不是真正的降价,而是在拯救房地产市场。
最后,他说,健康是最好的,三年来,所有人都被传染了,他们也知道,健康、团圆是快乐的唯一方式,有了房子,不管是买房,还是租房,都是一模一样的。
不过,这并不代表楼市就会继续下跌,房价会继续下跌,股市上涨是很正常的事情,上涨的时候要理智,下跌的时候要有信心,而那些想要买房子的人,现在是最好的房子,不过,如果你想要买的话,最好是各大城市的主要资产。