1、因为每家屋顶的材料不一样，面积不一样，环境不一样，所以笼统地说需要多少投资，是不准确的。

2、又因为每个地方的光照不一样（存在光照时间和光照强度上的区别），是否有补贴不一样，所以笼统地说多少年回本，也是不准确的。

3、又因为投资可以全部自己出资，可以部分自己出、部分贷款，所以回收期又是不同的。

4、下面先讲需要多少投资

屋顶光伏，最重要的是选购光伏板。

一般步骤：根据屋顶的材料、形状、面积，来确定光伏板的设计面积；然后又如何根据光伏板的设计面积，从质量（主要是出力，或发电效率）、价格来综合分析，选定哪个牌子的光伏板。下面以上市公司的先进光伏板为例。

下面以以一间100平方米的水泥平面屋项来测算总投资。

光伏板的价格，一般以元/瓦为单位来表示。目前（2023年6月），大牌子的高效单晶光伏板，价格在1.6-1.7元/瓦左右，取1.7元/瓦。100平方米的平面屋顶，留出维护面积后，可以安装20千瓦（=20*1000=20000瓦）的光伏板。（说明：光伏板虽然以每瓦价格来表示价格高低，但光伏板以单位面积的功率来表示质量：质量越好，单位面积的功率越大，发电量越多，总成本可能越低。）

（1）所以，光伏板的投资额=20*1000*1.7=34000元。

（2）然后，选择逆变器。又根据屋顶材料、形状、环境等，确定其他器材、支架、线缆等。水泥平面屋顶的这项投资，合计约15000元。其中，支架均高约2米，方便屋顶用于种花及休闲。

（3）光伏及电器安装费用及其他费用：约11000元。

合计总投资：约60000元，或3.0元/瓦。

说明：受所在地点、屋顶状况等因素影响，投资额可能上下浮动10%左右；特别偏远地方，可能还要上浮一些。超出这个范围，很可能就是不合理的。

总之，屋顶光伏的投资按瓦来计算，一般是3.0元/瓦±10%。其中，第（1）项光板板的成本是跟随装机功率变动的，但同样面积的第（2）和第（3）项的费用，基本是相同的。

5、下面讲投资回收期，分为全额自筹或部分自筹。

下面以上面的例子说明，在全部自筹资金时，回收期是多少年; 部分贷款部分自筹时，回收期是多少年。

假定：

本例地处河南新乡，年均有效光照时间为1350小时。

所在地方交通方便；接入家用的电线已符合电网要求。

屋顶总面积102平米，计划安装光伏板约100平米，选用最先进的光伏板，装机容量为20千瓦。

屋顶是水泥平面的，稳固、安全，不需额外加固和改造，支架平均高度2米。

屋顶周边开阔，远近均无任何遮挡。

没有任何补贴（国补和地补都没有）。

每年自用2000度，其余卖给电网。

上网电价0.4元/度。居民电网电价0.56元/度。

在上面的假设条件下，经计算得出：

（1）该屋顶光伏的总投资约6万元，单瓦投资为3.0元/瓦。

（2）如果全部是自己出资的话，回收期约5.6年左右，见附表1。

（3）如果是自己自筹45%，银行贷款55%，贷款利率4.6%，则3.4年左右还清贷款，6.1年左右还清贷款并收回自筹的投资（即还清贷款后，再需2.7年左右收回自筹资金），见附表2。

附表1 全部自筹时的回收年限

项目

指标

说明

总投资(元)

60000

功率（KW）

20

光照小时

1350

年发电量（度）

27000

年平均出力

97%

年平均售电量（度）

26190

年均自用电量（度）

2000

自用电价（元/度）

0.56

自用电节约收入（元）

1120

年卖电量（度）

24190

上网电价（元/度）

0.4

年卖电收入（元）

9676

减：年均维护费用（元）

200

年净收入（元）

10596

不含补贴的回收期（年）

5.66

附表2 部分自筹方案

自筹=

45%

贷款比例=

55%

贷款55%

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

利率

4.60%

4.60%

4.60%

4.60%

4.60%

4.60%

总投资

60000

其中：

（剩余）年初贷款额

33000

23922

14426

4494

0

自筹资金（45%）

27000

27000

27000

21562

11172

576

功率（KW）

20

年均有效光照（小时）

1350

年发电量（度）

27000

年平均出力

97%

年平均售电量（度）

26190

26190

26190

26190

26190

26190

年均自用电量（度）

2000

2000

2000

2000

2000

2000

自用电价（元/度）

0.56

0.56

0.56

0.56

0.56

0.56

自用电节约收入（元）

1120

1120

1120

1120

1120

1120

年卖电量（度）

24190

24190

24190

24190

24190

24190

上网电价（元/度）

0.4

0.4

0.4

0.4

0.4

0.4

年卖电收入（元）

9676

9676

9676

9676

9676

9676

年补贴前收入

10796

10796

10796

10796

10796

10796

地方补贴（元/度）

0.00

0

0

补贴收入（元）

0

0

0

年收入

10796

10796

10796

10796

10796

10796

减：

运营费用

0

0

0

0

0

0

贷款利息

1518

1100

664

207

0

0

屋面租金

0

0

0

0

0

年均维护费

200

200

200

200

200

200

年利润

9078

9496

9932

10389

10596

10596

年还本额

9078

9496

9932

10389

10596

10596

还贷及回收期（年）

3.4

6.1

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