ST南方控股子公司置换生产用地

ST南方控股子公司置换生产用地 更新时间：2010-2-4 2:06:52 　　ST南方公告称：公司控股子公司广西容县南方公司与广西黑五类集团的属下企业华商公司于2 月1 日在南宁市签署了《资产置换协议书》，协议双方相互置换生产经营用工业用地。

根据公告，容县南方公司置出土地使用权面积为63529.41 平方米，资产评估值为人民币29,391,839.45 元，置入土地使用权面积为78665.10 平方米，资产评估值为人民币28,555,431.30 元。土地置换的差价由华商公司以现金方式向对方补足。

由于黑五类集团为ST南方的实际控制人，同时也是本次交易对方华商公司的实际控制人，根据规定，本次交易构成关联交易。

公告称，通过资产置换后，容县南方公司可将老厂区的现有产能统一整合到新厂区，可提高资产的利用率、降低生产与运营成本。同时，容县南方公司每年可减少土地租金支出 216 万元。另外，容县南方公司已竣工投产的糊类产能扩建项目是租用华商公司的土地建设的，由于不是在自有的土地上建设，因此无法办理房产证，导致该公司的资产产权不完整通过土地置换后，这一问题将得以解决，完善了公司的产权手续。

ST南方认为，本次交易后，容县南方公司通过有效的生产资源和产能整合后，可进一步提高其经济效益，其对上市公司的利润贡献也将进一步提高。

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