大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下不交维修基金会怎样的问题，以及和不交维修基金会怎么样的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 不交维修基金有什么影响
2. 不交维修基金对开发商有什么影响
3. 车位维修基金不交什么后果
4. 维修基金可以拖着不交吗

不交维修基金有什么影响

房屋维修基金不交，无法办理房产证。未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

不交维修基金对开发商有什么影响

对开发商根本没有影响，受影响的是业主自己。因为业主买房都急着想赶紧办理房产证，而办理房产证的前提是除了向房管部门提交商品房买卖合同、契税发票、业主个人户口簿身份证外，还必须提交业主交纳维修基金的收据。

如业主不交维修基金，取得不了收据，房管部门是不会给业主办理房产证，因此受影响是业主自己，不是开发商。

车位维修基金不交什么后果

如果不卖车位，拖一拖也没什么问题，我们这边全款买车位是交维修基金再签预售合同，签合同后再交税，最后拿本本，贷款的有合同才能贷款。只要不涉及到买卖车位，平时对车位的使用也没有什么影响，因为平时车位是物业在管理，但如果物业和开发商是一家的话可能会麻烦一点。

维修基金可以拖着不交吗

维修基金不可以拖着不交。我们只要购买房产维修基金，是必须缴纳的一部分。任何人无权拒绝。维修基金用来维护在房屋破损当中需要的费用

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。