Jack 大家好，今天小编来为大家解答深圳本体维修基金规定这个问题，深圳本体维修基金规定2020很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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深圳工务署相当于什么机构
相当于此前的政府下属的基建处
工务署全称“建筑工务署”，是深圳市政府工程的常设管理机构，属于市政府直属正局级行政管理类事业单位，其职能包括：
1、负责市政府投资建设工程项目的资金管理、前期审批事项报批、招投标管理、预决算和投资控制管理；
2、负责政府公共房屋本体结构性维修工程的监督管理。
维修基金缴纳标准是多少
维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。
深圳市物业代收的房屋本体维修基金开收据还是开发票
本体维修基金现已改为住宅维修资金。不是发票，由深圳市房屋公用设施专用基金管理中心（归国土资源与房地产局管理）出具专用票据和交款证明文件《缴交房屋公用设施专用基金证明书》。法律依据：
1.《广东省物业管理条例》（1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过）；
2.《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（1994年6月18日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）；
3.《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则（深圳市政府二届三十五次常务会议通过）；
4.《深圳市房屋公用设施专用基金管理规定》（深府〔2006〕40号）；
5.《关于收缴房屋公用设施专用基金的实施意见》（深府办〔2006〕85号）。
电梯房的维修基金是多少？
购买房屋后，业主需要缴纳房屋维修基金，用于对房产和物业公共部位设施的维修、更新使用。房屋维修基金一般由业主按照一定的缴纳标准分摊，那么房屋维修基金缴纳标准是多少呢?下文将为您详细介绍各地房屋维修基金的缴纳标准。
房屋维修基金缴纳标准
维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
各地房屋维修基金缴纳标准
一、上海房屋维修基金缴纳标准
1.配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
2.配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
二、广州房屋维修基金缴纳标准
1.高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;
2.多层(无电梯)住宅每平方米建筑面积交77元;
3.别墅每平方米建筑面积交77元。
三、深圳房屋维修基金缴纳标准
1.住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。
2.其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。
四、武汉房屋维修基金缴纳标准
1.砖混结构住宅49元/平方米;
2.无电梯框架结构住宅55元/平方米;
3.有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;
4.有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
房屋维修基金怎么用?
当出现以下六个问题的时候，可以使用房屋维修基金：
1.屋面防水损坏造成渗漏的;
2.电梯故障危及人身安全的;
3.高层住宅水泵损坏导致供水中断的;
4.楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;
5.专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;
6.消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的。
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