autumn 房地产：多数城市成交量环比回升明显
房地产：多数城市成交量环比回升明显 更新时间：2010-9-28 6:52:43 核心观点： 全国：多数城市成交量环比回升明显，价格稳定本周监测的35个城市中，多数城市楼市成交面积环比上涨，重点城市中，北京、广州和南京成交量下跌，北京下降幅度超20%。能监测到价格的城市中，19城市价格上涨，北京、广州涨幅分别为18.48%、29.05%。 环渤海：北京成交量环比下降北京商品房成交19.94万平方米，环比下降49.20%；剔除保障性住房的成交均价环比大涨22%；天津商品住宅成交量价齐涨，成交面积环比上升22.3%，成交价环比上涨4.5%。 珠三角：深圳量价齐升，广州单周预售量创新高本周深圳商品住宅成交环比增加14%；成交均价为19575元/平方米，环比上涨3.91%。广州单周预售量创新高。 长三角：成交量上涨，价格出现结构性调整上海市场供需两旺，住宅成交面积环比上涨19.9%，价格环比下调4.37%。杭州成交面积小幅上涨，均价小幅下跌；南京住宅认购量大幅增加。苏州住宅成交量继续上扬，新增供应大幅增加。 本月建议的投资组合，我们选择：本月投资组合的选择，我们选择：珠海地区的格力地产；苏州区域龙头估值较低；大股东实力雄厚业绩稳定的沙河股份；香江控股：商业地产和物流业务经营并举，并开发高端住宅的模式值得关注，比例20%；经营稳健、土地获取能力较强，开发模式独特的万通地产.
