房地产：成交继续低迷反弹可能延续

房地产：成交继续低迷反弹可能延续 更新时间：2010-5-28 0:12:56 　　投资要点：　　1、 楼市成交量低位运行。本周监测的35 个城市中，19 个城市成交面积环比下跌，其中蚌埠跌幅最为明显，环比下跌47.23%。重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近40%，其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅最大，达31.87%。受新政影响，大部分城市楼市处于降温期，成交量低位运行。　　2、一线城市，仅深圳环比下滑。北京成交面积11.23 万平方米，环比微涨4.58%。剔除政策性住房后，本周商品住宅成交面积8.16万平方米，环比微涨2.64%。上海成交面积为19.37 万平方米，环比上涨31.87%。深圳本周成交面积为1.75 万平方米，环比下跌39.94%，成交均价21505 元/平米，环比上涨5.32%。　　3、 土地成交平稳。本周监测的20 个主要城市住宅用地推出量有所回落，共推出住宅用地40 宗，环比增加3%，推出土地面积287.02 万平方米，环比减少11%；住宅用地成交量上升，成交住宅用地21 宗，环比增加50%，成交土地面积168 万平方米，环比增加35%。天津成交面积居全国首位，杭州成交均价领跑全国。

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