房地产：成交量继续处于低位降价未成趋势

房地产：成交量继续处于低位降价未成趋势 更新时间：2010-7-17 0:04:26 　　投资要点：　　本周全国各城市总体成交情况：　　本周全国房地产市场成交量总体在上周反弹后减少，全国大多数城市成交量维持在今年来的较低水平，市场呈现明显需求不振的状态。我们预计市场需求在未来几周难以改善。与此同时，尽管部分城市房价出现松动，但是房价下降并没有在全国大多数城市形成明显的趋势。　　从城市成交增减分布来看，31.58%的城市成交量环比增加，且成交量环比增幅都在30-60%之间。而与此同时，有68.42%的城市成交量环比减少，其中跌幅在30%以内的城市比例占36.84%，跌幅在30-60%的城市占比为31.58%。　　分区域城市成交状况：　　环渤海：本周该区域4城市住宅成交量环比平均增加2.53%，为所有区域中唯一环比增加的区域。其中青岛和大连市场成交环比分别增加67.60%和12.65%，而北京和天津市场环比分别减少34.13%和1.25%。　　长三角：本周长三角5城市成交量环比平均减少3.18%，其中杭州和南京市场成交环比分别增加87.90%和65.46%，上海、无锡和苏州环比分别减少12.11%、44.34%和10.86%。　　珠三角：本周珠三角3城市周成交量环比平均减少32.74%。其中深圳环比增加3.70%，广州和东莞环比分别减少40.01%和31.31%。　　中部：本周该区域2城市周成交量环比平均减少31.69%，武汉和长沙商品房成交量环比分别减少11.95%和53.50%。　　西部：本周西部区域3个城市成交环比平均减少24.24%，重庆、成都和贵阳市场成交量分别环比减少27.50%、22.14%和4.94%。　　其他：其他区域2个城市周成交平均减少46.67%，福州住宅成交量环比减少53.02%，厦门住宅成交量环比减少26.93%。

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