中国人民银行降息中国人民银行降息表

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央行降息,对已经按揭买房的人有啥影响?会减少月供吗?银行又“降息”了,四大行最高利率不足3%,你还会存款吗?银行最新降息通知央行21年一共降息几次央行降息,对已经按揭买房的人有啥影响?会减少月供吗?央行降息,对整个市场经济都是有影响的,那么对于已经按揭买房的人,会有哪些影响呢?

月供的变化大多数人买房都会通过首付+贷款的方式,那么就会涉及到未来20年甚至30年的月供,那么央行降息,对于月供有哪些影响呢?首先,已经按揭买房了,那么贷款总额是定的,贷款期限是定的,要影响月供,只有利率水平了,而现在的房贷,利率计算方式有两种,固定利率和LRP利率,简单说明一下,固定利率就是未来不管央行的基准利率怎么变,你的房贷利率一直保持不变,而LRP利率就是说你的房贷利率水平随LRP水平的变化而变化,举个例子,假设你买房的时候是5%的基准利率上浮20%后为6%,那么如果基准利率调整到了6%,那么你的房贷利率就变成了6%的基准利率上浮20%后为7.2%。

央行降息,对于固定利率的房贷,月供不会变化,而对于LRP模式的房贷,月供会变少。

房价的变化(资产价值的变化)房价的变化取决于多种因素的博弈,而最直接的因素就是钱多钱少,央行降息,就表示要开始像市面上投放货币了,如果其他因素保持不变的话,那么就意味着资产价格会上涨。

银行又“降息”了,四大行最高利率不足3%,你还会存款吗?作为银行的工作人员,要先纠正一个很多人错误的认知:此次银行降息,三年期定期基准利率下调15个基点,变成2.6%。两年期基准利率,下调为2.15%。而一年期挂牌利率,下调成1.68%。

但是,银行基准利率,不是你去柜台的存款利息。你在存定期的时候,定期存折或存单上的利息,是要比基准利率高很多的。

此次利息下调后,六大国有银行的存款利率六大国有银行,现在定期存款的利率分别是:一年期定期,利率1.95%。两年期定期,利率2.4%。三年期定期,利率3.0%(达到5万金额)。

这是六大国有银行的定期利率。如果是股份制银行和地方性商业银行,定期存款的利息还要再高一些。

在一些小银行,三年期定期利率,绝对超过3%。五年期定期存款,利率绝对超过3.5%。

而且,不只是定期叫存款,大额存单也同样是存款。

我小区楼下的城商行,三年期大额存单,利率3.35%。五年期大额存单,利率3.85%。同样是超过年化3.0%的利率。

钱放在家里不安全,去投资理财风险又太大。最好的方式,还是把钱存在银行里面。每次只要银行一降息,各种牛鬼蛇神就都出来了。

一些投资理财公司,就开始在网上发言论。说银行存款低,越存越不划算。而保险公司的业务员,也是闻风而动,说存款只会越来越低,只有保险产品才能保证未来几十年利息不变。

所以,这段时间,大家去银行存钱的时候一定要注意了:千万别耳根子劝,被别人忽悠买了理财产品或者是保险产品。

你啥都不懂,就轻易去理财或者是购买保险产品。现在买的有多爽,可能以后取钱的时候就哭的有多惨。

我一直建议普通储户,就把钱存定期就可以了。原因有两个:

1.安全性

我们存钱的目的是什么?在保证本金安全的情况下,能拿到利息钱,来延缓货币贬值的速度。

存钱的第一重要点不是利息,是本金要能保证安全。

你一万块钱存银行,顶了天就是一年500块钱利息而已。而你工作的时候,稍微努力一点,多挣得钱都不止1000块钱。想要挣钱就要靠上班,存钱的目的是保证本金安全。

银行定期存款,绝对的保本保息。你存了以后,只需要把存钱的存折或存单保存好,就可以高枕无忧。等到满期时间一到,就可以去银行取钱。

哪怕银行倒闭,存款也受到《存款保险条例》的保护。五十万以内的金额,都是全额赔偿。

如果你是购买理财,那收益有浮动,本金不保本。万一银行倒闭了,购买的理财不受法律保护,可能一分钱都不赔。

2.灵活性

我说的这个灵活性,可能和很多理解的不一样。我说的定期灵活,是不管任何时候,只要你需要用钱,只要银行开门,你就可以把定期取出来。

如果你购买的是理财产品,那不是工作日就不能赎回来的。假设你哪天遇见突发意外,急需等着用钱救命。但是,刚好赶在节假日,那你就只能干瞪眼。

你说不要利息了,就把本金提前取出来行不行?

不行。

理财产品不到工作日,没有到满期,就是不能赎回来。

把钱放在家里不安全,容易招贼。小金额还好,大金额真的不行。如果去外面投资理财,普通人没有经验,很容易上当受骗,被人割韭菜。

把钱存在银行,对我们普通人来说,就是最好的选择。

存款利息低,那还有利息可以拿。如果本金都没了,那再高的利息,也没有任何用处。

普通人能保证不上当受骗,就是对钱财最好的保值增值。

银行最新降息通知2022年1月20日第一次降息,将5年以上LPR由4.65%下调到4.6%。

2022年5月20日,下调到4.45%。

2022年8月22日,下调到4.3%,意味着较年初的利率已经下调了35个基点,降幅非常大。

央行21年一共降息几次2021年降息两次。

第一次在2021年7月9日,中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。第二次于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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