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信托由什么部门监管2021年信托继续严监管，信托投资应该如何操作？信托收紧意味着什么？农商行信托投资监管规定信托由什么部门监管信托机构监管部门为中国银行业监督管理委员会。信托公司发行的所有信托产品都要拿到银监会进行报备；银监会对信托公司的监管主要体现在大的方向上，政府也会出台一些政策对信托公司进行一些规范活动。所以信托公司的业务是在和监管制度磨合中创新和发展起来的。
2021年信托继续严监管，信托投资应该如何操作？感谢邀请，我是信托者，坚持原创！
这是个很好的问题，信托者课堂从2021年最新监管导向、市场行情变动；信托项目的筛选和规避这几个方面来剖析：
2021年政策和行情变动就这一板块，早在年初监管层就释放了十分明确的信号：
2月7号，2021年度信监管会议以电视电话会议形式召开，参会人员——信托公司高管、各地银保监会领导、中国信登、信托业保障基金、中国信托业协会相关人员。会议明确表示2021年信托行业继续“两压一降”——继续压缩信托通道业务规模、有序压缩违规的融资类信托业务规模以及加大表内外风险资产的处置。中国信托业保障基金有限责任公司组织召开2021年工作会议，会议对2021年的风险处置工作作出了部署——搭建风险处置工作体系，做好高风险机构处置，落实重点机构风险处置后续工作，推进信托保障基金作为风险处置平台的基础建设；围绕行业风险化解加快创新，优化流动性支持业务，加大风险资产收购力度；审慎经营管理，完善全面风险管理体系，提高业务审查质量和效率，搭建资产负债管理框架。两次会议都多次提及“风险处置”,众所周知，信托业正在经历第七轮行业整顿、而行业转型正是在监管层的引导下进行。按此逻辑，想必2021年信托行业不良率应该会有所上升，或许有一定比例信托项目继续以暴雷来排雷。2021年谨慎投资也是必要的！！！
信托项目的筛选和规避目前信托市场，项目主要分为两大类：传统非标业务和标品信托。
标品信托兴起的一大助力便是监管升级，行业引流。标品信托有三大代表产品，分别是ABS（资产证券化）、固收类、TOF（基金中的信托）。底层资产主要是股票和债权的二级市场，收益浮动，目前标品信托优势在于市场成长空间巨大、信息披露透明、底层清晰。劣势在于标品信托业务发展、成长以及成熟都有赖于于标品信托团队的强大投研体系的搭建、完善。这是个长期过程，将与市场的投资者教育一起“共同进步”。
传统非标业务主要是城投基建业务和房地产信托，前者监管相对清晰明确、城投信仰和政府隐形背书在背后支撑，鉴于我国的特殊体制，信托者团队在2021年看好该业务。
而房地产业务在“房住不炒”的主基调下，监管日渐趋严。规模在缩减当中，第一大类也让位于金融类信托，而且行业分化严重，行业资源更向房企开发商前100强、50强、30强集中。而这也正好提示了投资者的选择策略。
至于规避
资金池不碰！！！
分享一个消息：某资金池大户背后大佬的保理公司都已经注销了，而在之前保理业务规模在该大佬板块中，业务比例也不低，后续其融资租赁公司是否会有同样命运？这对于资金池是利好还是利空——不言自明！！！
以上！！！
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信托收紧意味着什么？信托收紧，意味着房地产暂时要凉凉了。
信托是属于银保监会监管的，信托资金以往投向房地产，监管层是没有过多限制的。但今年不同，风向变了。
首先，23号文来了。2019年5月，银保监会发布23号文，要求加大对违反房地产行业政策的各种乱象行为检查处罚力度，其中对信托领域各种业务违规行为都提出了明确禁止性要求。
接着7月6日，银保监会开展了约谈警示。要求信托公司增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。
因此信托公司投向房地产的业务几乎被叫停了，在严监管之下，没有敢顶风发行房地产项目的。
那么信托收紧是如何影响房地产业的呢？房地产业务是信托公司们的大头，因为在全民追捧楼市时，房地产特有安全可靠特别受信托公司的青睐。信托资金是房企除了银行贷款之外的第二大来源。今年以来，银行贷款通道收紧，信托融资通道又收紧，无疑之中给房企造成了特别大的资金压力，拿地受阻、地产项目开发变得滞后、销售回款压力大等等，使很多中小型房企活得很艰难。
这一切归根到底是为了落实国家房住不炒的调控政策，当然信托收紧并非没有其它业务机会，比如国家不限制旧城改造的投资业务，比如政信类信托项目的房地产业务也是有市场的。
农商行信托投资监管规定（一）以存定贷，以贷定存，存贷结合。发放信托贷款的资金来源主要是吸收的信托存款，多吸收信托存款可以多发放信托贷款。
（二）政策性和灵活性相结合。发放信托贷款，要支持国家政策鼓励发展、用途正当合理、经济效益好，而银行正常信贷又难以解决的项目。
（三）专款专用。信托贷款是一次性的必须保证专款专用。
（四）有借有还。贷款到期，企业必须还清全部贷款本息。
（五）区别对待，择优扶植。对国家政策鼓励发展，企业经营管理好、资金周转快，盈利多的项目，优先予以支持。
关于信托监管加强到此分享完毕，希望能帮助到您。
