背景：男、女双方结婚前，男方以自己的财产购买了一套房屋用于结婚，并且购房合同上只有男方一人的名字。结婚后，男女双方共同还贷。现双方离婚，离婚协议约定，该套房产归女方所有，剩余房贷由女方偿还。问现在如何将该房产过户至女方名下？

经过研究，我认为有两种方式可以解决以上问题：

1.由女方现在全部还完房贷，房子上没有任何抵押，即房屋是干净的。此时，房屋就可以过户了。

2.走一个二手房买卖，与银行协商，由女方从银行贷款买该套房屋，贷款下来后，直接还给原贷款银行，即以新贷款还前贷款。然后，再办理过户。实际上，这种方式的原理和第1种一致。（注：此种方式操作比较复杂，实践中有成功的案例）