见过黄牛排队抢几百块的迪士尼玩偶,见过代购排队抢上万块钱的限量款球鞋,但排队抢上千万的豪宅,可真是不常见。
是什么样的豪宅,让亿万富豪甘愿顶着上海30多度的烈日,在户外大排长队?
答案就是上海豪宅新顶流——云锦东方。
近日,上海豪宅项目云锦东方的认筹,无疑是近期沪上楼市的焦点。2500万元起的总价,500万元的认购金,首套900万元、二套2900万元的冻资,12个月的银行流水,严苛的购房条件下,购房者还是前赴后继,因为买到就是赚到,直接躺赚2000万,直接打破了今年上海新房认购率的纪录。
那么上海还有哪些豪宅呢?
虹桥古北——上海首个富人区
古北位于上海市区的西部虹桥路沿线,总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的,还是要数虹桥古北区域。
古北作为上海第一个涉外商务区,汇集了金融领域精英及跨国集团亚太区高管,且是本地第一个成片开发的高档住宅片区,而每月动辄四五千美元的租金,即使在现在看来也足够富人的标准。
大量名人隐贵也看重古北成熟的国际生活氛围,李宗盛、林忆莲名人纷纷置业古北名都城。国内的大批富豪企业家也涌来购房置业。随着古北商业潜力的不断开发,大规模的豪宅以及商业开发陆续进驻于此,使得该区域成为财富隐贵者的居住乐园。
代表豪宅:檀宫
檀宫的建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,号称“沪上第一豪宅”,每栋别墅的价格都在1亿以上。
陆家嘴——金融业巨子聚集地
上海陆家嘴是中国最具影响力的金融中心之一,位于浦东新区的黄浦江畔,隔江面对外滩。作为长江经济带的国家级战略金融中心(江北嘴、陆家嘴)之一,陆家嘴是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地。
连全球最大的迪士尼商店都在陆家嘴开门迎客了,可见陆家嘴的人气与财气之旺。林立的写字楼也许是每一个去过陆家嘴的人最深刻的印象,这里的夜景,相比于欧美高度发达国家的城市毫不逊色。能在这里办公是企业实力和地位的象征。
据统计,目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。
代表豪宅:汤臣一品
汤臣一品是由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成。汤臣一品曾以单价13万/平方米一夜间创造了中国豪宅的最高天价。在2016中国10大超级豪宅排行榜中排名第四。
佘山——隐形富人区
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上,清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区,而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”,避开城市中心地段的过分繁华和纷乱,要求体现稀有、高贵和私密——在上海,佘山别墅群是首选。一直以来,坊间都有流传“上海有权的都住在康平路,有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年,佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”,揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景,佘山顶级别墅社区的开发,为它注入了新的价值,圈层和身份的标签开始在佘山显现。
代表豪宅:上海紫园
介绍:“紫”在古代代表着“高贵”,“上海紫园”名字足以彰显紫园“稀有”豪宅的身份。紫园位于佘山南麓脚下、月湖之畔,250套别墅有50多个品种,集“山景、水景、鸟景、林景、园景”多重自然景观,环境优美怡人。
据紫园开发商一位负责人说:“这些豪宅是为《福布斯》富豪榜上面的大陆富豪们准备的。”
碧云——国际性富人社区
1990年代中后期,通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展,于是,在金桥地区,一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。
碧云国际社区位于中国上海浦东新区腹部,占地总面积约4平方公里,为迄今上海规模最大、社区配套功能最完善、综合环境最具创意特色的新型国际社区,同时也是上海最适宜外籍人士居住的国际社区之一。
据统计,目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。
代表豪宅:九间堂
九间堂的房型设计再现了“庭院深深”的中式建筑传统和建筑意向,凭借其独特的文化氛围吸引了大量的外籍人士入住,因而被称为“浦东古北”。房价大都在5000万以上,土豪业主有马云、证大集团董事长戴志康、南都集团董事长周庆志等。