Eric 文章目录：
1、从万人抢房到跌下神坛，肥西华南城都经历了什么2、合肥肥西上周（27-213）热搜小区榜，华南城紫荆名都关注指数最高3、合肥西南一批重点工程2020年底开工
从万人抢房到跌下神坛，肥西华南城都经历了什么
从万人抢房到首付分期，肥西华南城为何跌落神坛？今天带着疑问来到了华南城的紫荆名都馨园。
据最新的二手售房数据显示，紫荆名都一期馨园九月的售价为1.4万/m2。较去年十月相比，房价持续下跌。
紫荆名都馨园，位于合肥市肥西县派河大道与华一路交汇处附近西南角。
教育配套设施有华南城小学和42中华南城分校，不过华南城小学的位置距离稍远。
环境位置不算优越，公交出行也不大方便，通往最近市区高新区的公交车程需要一个半小时。
走进小区，首先看到的便是中央景观带，楼宇林立，被秋风吹的略显萧条，偶尔也会有几个来往的行人。
再往里走，一片绿色映入眼帘，灌木高矮错落有致，柳条随风舞动，颜色丰富亮眼。
今天来到也算巧，小区正在进行植被的翻修，有些地方还是光秃贫瘠的土地。
小区里设置多处儿童游玩区域，还设置了相应的指示牌，现在下午正是孩子们玩耍的好时候。
行至靠近小区边缘处的位置，有设立临时停车点，同时贴心的安置了充电桩。
逛了一圈下来，对于非机动车的临时停放点，也看见了相关的宣传标语。
不过一路走来散落各处都有随意停放的车辆，感官上缺少整洁大方的视觉体验。
那么，业主们的真实居住体验是怎么样的呢？我们随机进行了采访，一起看看他们是怎么说的吧！
采访者 1
购房价格：8900一平
入住时间：3年
物业打分：5（满分10分）
Q1. 你什么时候买的房子？多少钱一平？
A1：二期开盘的时候买的，买的时候8900元/㎡。
Q2.住在这里最想吐槽的地方有没有？
A2：周这边渣土车太多了，日常生活较吵；公交不太方便，开车希望地铁早日开通。
Q3.小区物业怎么样？10分满分打几分？小区物业哪些方面需要改进？
A3：小区物业给四五分，交通还好，小区卫生、车位管理有待改善，小区物业及时修缮东西，解决问题。
Q4.小区附近都是工厂居多，对平时生活有没有什么影响？
A4：在空气质量上有影响，半夜太吵了，平时灰尘比较大。
采访者 2
购房价格：4000多一平
入住时间：2017年
物业打分：5（满分10分）
Q1. 你什么时候买的房子？多少钱一平？
A1：买有五六年了，2014年底买的，4000元/㎡。。
Q2.住在这里最想吐槽的地方有没有？
A2：小区环境卫生较差，清扫不够及时。
Q3.小区物业怎么样？10分满分打几分？小区物业哪些方面需要改进？
A3：小区物业给五分，物业问题处理不及时，希望物业对自己也有要求，不负责任的态度，没有承担。
Q4.小区附近都是工厂居多，对平时生活有没有什么影响？
A4：我家住在中间还好，习惯了，住在路边可能吵一些。
采访者 3
购房价格：不记得了
入住时间：半年
物业打分：5（满分10分）
Q1. 你什么时候买的房子？多少钱一平？
A1：2017年，不太记得了。
Q2.住在这里最想吐槽的地方有没有？
A2：电梯经常有垃圾，卫生处理不及时。
Q3.小区物业怎么样？10分满分打几分？小区物业哪些方面需要改进？
A3：小区物业给五分，小区车辆进出不方便，希望物业能对业主负责，改善工作态度。
Q4.小区附近都是工厂居多，对平时生活有没有什么影响？
A4：有的时候会，会吵一点。
根据业主们的实际反馈，我们在小区也发现了一些问题。人车不分流，车道没有明确的划分，非机动车乱停现象严重。
小区没有设置专门的垃圾处理区域，垃圾桶都是放置在单元楼栋的门口，不仅影响观感，天气闷热的时候也不大卫生。
走进电梯间的位置，楼道的灯光偏暗，空间位置也相交狭窄。
值得注意的是，一些楼栋住户的一层进行了私自改造，单独圈地成院。
站在空旷地，注意到小区不远处有一个停止修建的商场，从业主口中知道可能是烂尾了。
未来不知是否会复工，如果修建，日常采购会便利许多。
从小区出来，发现对面有一个工程建设地，渣土车也是一辆又一辆，很大程度上会影响住户们的日常生活。
返程路上，我们也去了附近大规模的综合商贸流园，华南城。
华南城早在2013年就在肥西拿地，在前期销售商铺的过程中，也掀起一波又一波的热潮。由于地理位置原因，华南城商贸城一直不温不火。
现在的华南城在合肥的存在感一直比较低，商铺销量不佳，商品销售惨淡，几乎没有顾客。
周围的来往大货车辆较多，人员相对复杂，居住氛围不浓，安全、噪音、空气质量等都会有一定的影响。
在周边绕了一圈，基本上可以用人烟稀少来形容，不知道未来它将何去何从？
合肥肥西上周（27-213）热搜小区榜，华南城紫荆名都关注指数最高
房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周（2月7日-2月13日）用户的关注度，整理出肥西的热搜小区TOP10，华南城紫荆名都、信地·华地城、文一名门绿洲为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。
根据房天下研究院大数据，整理出上周肥西热搜小区榜。
热搜小区第一名：华南城紫荆名都，小区位于肥西桃花，目前小区均价13917.00元／㎡，环比上月上涨1.30%。
热搜小区第二名：信地·华地城，小区位于肥西桃花，目前小区均价17891.00元／㎡，环比上月下降4.21%。
热搜小区第三名：文一名门绿洲，小区位于肥西桃花，目前小区均价19663.00元／㎡，环比上月上涨0.50%。
热搜小区第四名：禹洲天玺，小区位于肥西桃花，目前小区均价20868.00元／㎡，环比上月上涨0.30%。
热搜小区第五名：东冠繁华逸城，小区位于肥西桃花，目前小区均价17172.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第六名：名邦西城国际，小区位于肥西上派，目前小区均价17486.00元／㎡，环比上月上涨0.08%。
热搜小区第七名：原树提香，小区位于肥西上派，目前小区均价19187.00元／㎡，环比上月下降2.70%。
热搜小区第八名：和昌中央悦府，小区位于肥西桃花，目前小区均价18423.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第九名：华地翡翠蓝湾，小区位于肥西上派，目前小区均价22096.00元／㎡，环比上月上涨2.74%。
热搜小区第十名：绿地新都会，小区位于肥西上派，目前小区均价14066.00元／㎡，环比上月上涨3.13%。
合肥西南一批重点工程2020年底开工
安徽网大皖客户端讯记者10月10日从合肥市城建部门获悉，合肥西南一批重点工程已进入招标程序，计划年底前陆续开工建设。
据肥西县重点工程建设管理中心相关人士介绍，该县被列入第四季度计划开工的项目共涉及9条市政道路和6个安置点，目前项目前期设计方案审查及施工图设计已经完成，正在编制工程量清单控制价，计划年底前将陆续挂网招标并开工建设。
9条市政道路分别是皋城路（大潜山大道—创新大道）、五显路（金寨南路—铁板洲路）、珍珠路（仙霞路—上小路）、集贤路（江淮大道—G206）二标段、青年路（金寨南路—潭冲路）改造、中派路（青年路—青龙路）改造、芮祠路（创新大道—青龙路）、乐平路（金寨南路—珍珠路）、北张路（青龙路—蓬莱路）交通工程等。
其中皋城路位于合肥市肥西县华南城南部，设计起点位于大潜山大道交口，向东与周公山路、杭埠河大道、金桥路、聚星路、孙集路、大柏店路相交，终点与创新大道相交，道路全长3.47km，规划红线宽40m。该道路为新建城市主干道，沥青混凝土路面，双向六车道，设计速度50km/h。该工程预算总投资2亿元，计划本月21日开标。
新建安置点主要有四十埠安置点棚户区改造工程一标段、新四十埠安置点二期室外附属工程、严店乡引江济淮安置点一期室外工程、引江济淮安置点二期、合肥百大物流园安置点、新型家园三期等。
徐启玖新安晚报安徽网大皖客户端记者伍静
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