Tom 深振业A：“举牌”大战硝烟弥漫 资金追捧再度启航
深振业A：“举牌”大战硝烟弥漫 资金追捧再度启航 更新时间：2010-10-19 6:57:35
7月下旬开始的深振业A被举牌事件，引爆公司股价飙升，作为深圳国资投资控股旗下的房地产上市公司，未来资产重组值得期待。 2010年成为各省国资整合目标实施关键节点，地方政府十一五规划即将到期，通过利用资本市场实现国企资产快速上市成为地方政府提升国资总量和扩充融资规划的重要途径。广东作为下一个国资整合的排头兵，为实现十一五规划目标，正积极促进重组整合和证券化率提升，这势必带来又一场资本市场盛宴。因此，建议关注的深振业A，7月下旬开始的深振业A被举牌事件，引爆公司股价飙升，作为深圳国资投资控股旗下的房地产上市公司，未来资产重组值得期待。 举牌大战硝烟弥漫 7月下旬，公司举牌大战硝烟弥漫。宝能集团下属的盛华实业及一致行动人银通投资在二级市场上悄悄出手大笔收购，直至触及5%的举牌线，才被市场所知，并引起轩然大波。7月20日，公司简式权益变动报告书公告，截至本报告书签署日，钜盛华实业和银通投资合计持有深振业A38,046,987股股份，占深振业A总股本的5%。受此刺激，不仅普通投资者对其趋之若鹜，连老东家深圳国资局也大举闪电增持。7月28日，公司公告称，大股东深圳国资局及其全资公司深圳远致投资在最近三个交易日内买入公司股票3173万股。本次增持后，深圳国资局及其一致行动人共计持有公司1.99亿股，持有公司的股本比例由之前的22.25%上升到26.25%。与此同时，一周前刚刚举牌公示的钜盛华实业也再度买入公司股票1783万股。截至目前，钜盛华实业及其一致行动人共计持有公司7.34%的股权。至此，深圳国资局和宝能系两大巨头的增持大战，促使公司的股权争夺战快速升级。 从目前情况看，宝能系尚不足以对深圳国资局构成威胁。但是，公司的股权结构相对分散，去年年报显示，7.61亿的总股本几乎处于全流通状态，其中深圳国资局及其一致行动人仅持有约22%。此次举牌深振业A的宝能系地处深圳，为富豪姚振华掌控。宝能系业务涉及地产、物流等，手中现金比较充裕。而深圳国资局大举增持公司的动作，已将其捍卫控股权的意图传递给宝能系。深圳国资局称，未来将根据证券市场整体状况，并结合深振业A的运营和发展状况，及其股票价格情况等，以决定是否继续增持深振业A股票。公司董秘彭庆伟也表示，就深圳国资局的表态来看，不排除未来继续增持的可能。 国资地产重组预期 今年8月，国务院正式批复深圳设立前海金融服务合作区，拟由深港合作开发，重点发展创新金融等高端服务产业。设立前海金融服务合作区，将是加快深圳国资整合的催化剂，深圳要做国内金融服务的前沿，深圳本地股中很多级差的、效率低下的、占用资源的，政府会加大推进重组的力度。深圳监管层表示，并购重组只有通过促进市场资源向优质上市公司流动，才能实现资本市场优化资源配置的功能。公司系深圳老牌国有控股房地产上市公司，拥有深圳市振业物业管理公司、贵州振业董酒股份公司、广西振业股份公司等多家公司。公司先后开发了振业大厦、翠海花园、星海名城、振业城等代表性项目，产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、Townhouse等多种类型。公司已有地产项目分布在全国7座城市，土地储备约340万平方米建筑面积。由于公司拿地时间普遍较早，土地储备成本相对低廉，加之对其低效资产的剥离，也在一定程度上增厚了公司业绩。目前公司募投项目振业城四期、五期1-7 栋已经竣工，振业城五期8-11 栋也已开始预售回笼资金。此次举牌事件，业内人士普遍认为，对于深圳国资局来说，要保住对深振业A的控股权，通过向上市公司注入资产定向增发以提升股权比例的方式，远远比单纯从股票市场买入股票要更加长治久安。如果真这么做，那么对于深振业A的资产规模和质量都将是一个提升。 二级市场上，7月下旬，举牌事件引发的增持大战，导致该股股价飙升，当月大涨逾70%，成为当之无愧的牛股，资金介入程度较深。经过长达两个多月的震荡整理，该股蓄势较为充分，股价呈现稳步攀升，并伴有成交量温和放大，后市有望突破平台整理，再续升势，建议重点关注。%
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