买房子是人生大事儿，很多人在预算不足的情况下通过贷款来买房，那么房贷提前还款总利息会如何呢？提前还款如何计算利息答案是肯定会变少的，但是有些银行是需要支付违约金的，而且想知道利息到底能减少多少与你的还款方式有直接关系。房贷提前还款利率会重新计算吗？我们来看一下答案！房贷提前还款总利息会变少！房贷利息实际上是按天算的，每一天没有还的本金都会产生一份利息。

提前还款有利有弊如果提前还贷还掉一部分本金以后这些本金在后续还款的日子就没有利息产生了，由于还款方式和提前还款时间的不，实际上可以减少的总利息也不一定，也就是说尽早还款可以节省的利息更多。

央行基准利息有关那么房贷提前还款利率会重新计算吗？答案是不会的。因为贷款利率是根据贷款合同上规定的利率执行而且房贷利率是浮动变化的一般与央行基准利率有关，当基准利率上调或下调时，房贷利率也会上调或下调这是有理有根据的。

你知道该怎么做了吧借款人选择提前还全部贷款手续那么需要至少在还款日到来之前提前7天申请。只要是贷款银行审核相关材料无误提前还清就不需要再计算利息。那么房贷还剩一年有必要提前还款吗？这可以根据自己的需求来决定。

如果购房者感觉有压力就可以进行提前还款的操作。如果感觉没有什么影响的话就不要提前还款了。